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万科A涨3.54%再创历史新高 股价1年涨幅近80

时间:2018-01-09来源:未知 作者:侠客点击:
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万科A涨3.54%再创历史新高 股价1年涨幅近80%
2018-1-9    点击:191    来源:凤凰网财经

凤凰网财经讯 1月8日,万科股价高开高走持续上涨。截至今日收盘,万科A(000002,SZ)股价涨3.54%,报35.99元,再次创下历史新高。与2017年初在20元左右震荡相比,万科A股价一年内涨幅接近80%。另外,除泰禾集团三连板外,沙河股份、合肥城建涨停。荣安地产、绿地控股、华夏幸福、新光圆成等股票涨幅均超5%。

消息面

1、1月5日万科A公告,公司董事会同意提请股东大会授权公司在不超过人民币350亿元的范围内发行直接债务融资工具。预计发行直接债务融资工具的募集资金将用于满足公司生产经营需要,调整债务结构,补充流动资金及(或)项目投资(例如长租公寓)等用途。

2、截至1月5日晚间,已有22家上市房企公布2017全年销售业绩。碧桂园以5508亿元的合同销售额,首次问鼎年度销售冠军;万科及恒大则以5298.8亿元和5009.6亿元分列二、三位。总体来看,22家上市房企2017年合计销售达2.92万亿元,增长52.54%。在楼市调控趋紧的2017年,上市房企总体销售额放量,说明在政策因素外,企业充沛的可售资源、合理的项目布局,以及强大的运营管控能力都至关重要。

专家观点

东吴证券表示,判断2018年龙头房企销售规模增长仍将显著快于行业。集中度的提升是表象,其本质在于龙头房企在融资、品牌、管控、操盘等方面优势的体现,同时近几年龙头在行业并购上处于有利地位。同时我们认为此前压制地产板块估值的资金层面和博弈层面因素将逐渐出清,2018年战略看多地产龙头。

平安证券展望2018年,楼市景气度仍维持在高位,预计主流房企销售仍有望延续较佳表现。持续看好板块投资机会,建议把握以下投资主线:一是融资渠道畅通、资金及管控优势明显,受益集中度提升的低估值龙头万科、保利、金地等;二是模式独特或销售靓丽的高成长个股华夏、新城、荣盛等;三是存在边际改善或拐点的二线龙头阳光城、蓝光发展等;四是兼具业绩支撑的租赁主体概念股世联行等。

东莞证券分析认为,万科公布17年靓丽的整体销售数据,并且其他龙头房企,像碧桂园、恒大、融创、保利、金地、招商蛇口等也将会在近期陆续发布17年全年的销售成绩单。各大房企非常高的销售增幅没有悬念,成绩单发布也将进一步触发市场对于龙头房企行业集中度持续提升的预期,同时将会预见靓丽的结算业绩,对其估值及股价将有有力的支撑作用。

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这与两大因素密切相关。

万科1年涨80%,还在创新高!地产股机会刚开始?

曾经,有一只真正的牛股放在我的面前,我却没有珍惜,等到失去后才追悔莫及!如果老天能再给我一次机会,我会对那只股票说三个字:‘买买买!’如果非要加上一个仓位的话,我希望是满仓!”

中证君说的这只股票就是万科A。犹记2017年初,万科A股价还在20元左右震荡,结果一年之后的今天,万科A盘中最高涨至35.88元/股,创下历史新高,涨幅接近80%!

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